Cуддя Верховного Суду у Касаційному господарському суді Віталій Зуєв прочитав лекцію на тему «Особливості розгляду та вирішення господарськими судами земельних спорів», у межах якої висвітлив ключові підходи Верховного Суду до визначення належного способу захисту в земельних правовідносинах.
Про це повідомляє Судова влада.
У центрі уваги були питання співвідношення віндикаційного та негаторного позовів, ефективності обраного способу захисту, а також впливу характеру порушення права на вибір процесуальної моделі захисту.
Розкриваючи ці питання, суддя проаналізував практику Великої Палати ВС, зокрема постанови від 3 вересня 2025 року у справі № 911/906/23, 18 січня 2023 року у справі № 488/2807/17 та від 4 липня 2023 року у справі № 373/626/17. Він звернув увагу на підходи до визначення ефективного способу захисту у випадках об’єднання чи поділу земельних ділянок, а також наголосив на неприпустимості поєднання в одному позові віндикаційних і негаторних вимог, які мають різну правову природу.
Окремо Віталій Зуєв розглянув розмежування способів захисту залежно від правового режиму земель. У цьому контексті він навів, зокрема, постанови Великої Палати Верховного Суду від 20 червня 2023 року у справі № 554/10517/16-ц, від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц та від 28 листопада 2018 року у справі № 504/2864/13-ц. Суддя підкреслив, що визначальним критерієм є наявність або відсутність володіння, а також характер порушення – пов’язане чи не пов’язане з позбавленням володіння, що безпосередньо впливає на можливість застосування позовної давності.
Також у лекції було висвітлено питання захисту прав у спорах щодо оренди земельних ділянок та їх витребування. Суддя навів, зокрема, постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 січня 2025 року у справі № 446/478/19, від 18 квітня 2023 року у справі № 357/8277/19, від 29 листопада 2023 року у справі № 513/879/19, а також інші рішення, що стосуються поновлення договорів оренди, визначення належного способу захисту та умов витребування земельної ділянки орендарем. Підсумовуючи, Віталій Зуєв наголосив на необхідності оцінювати спосіб захисту не формально, а з позиції його реальної ефективності для відновлення порушеного права.
Аби першими отримувати новини, підпишіться на телеграм-канал ADVOKAT POST.