Про найбільш поширені категорії судових справ з питань отримання компенсації за зруйноване війною майно розповіла адвокат, медіатор, Голова Комітету НААУ з питань сімейного права Лариса Гретченко під час заходу з підвищення професійного рівня адвокатів, що відбувся у Вищій школі адвокатури НААУ.
Лектор докладно проаналізувала разом з учасниками найбільш поширені категорії судових справ з питань отримання компенсації за зруйноване війною майно, а саме:
1. Види компенсації за пошкоджений/знищений об’єкт нерухомого майна та основний алгоритм дій отримувача.
2. Особливості оскарження рішень, дій чи бездіяльності Комісії з розгляду питань щодо компенсації.
3. Процесуальні аспекти захисту прав та інтересів отримувачів компенсації.
4. Докази і доказування у справах, пов’язаних з отриманням компенсації за зруйноване майно і суміжних з ними.
5. Встановлення фактів, що мають юридичне значення, у справах про отримання компенсації.
6. Актуальна судова практика у спадкових, сімейних, податкових та інших спорах, пов’язаних з майном, що зазнало руйнувань.
У рамках характеристики судових справ з питань отримання компенсації за зруйноване війною майно акцентовано на наступному:
1. Види компенсації за пошкоджений / знищений об’єкт нерухомого майна та основний алгоритм дій отримувача
Види компенсації:
- Компенсація за пошкоджене майно:
Передбачає відновлення об’єкта, а не заміну:
- Перерахування коштів на спеціальний поточний рахунок:
- для виконання будівельних робіт;
- для придбання будівельної продукції.
- Компенсація витрат, якщо ремонт уже здійснено за власні кошти.
Кошти мають цільове призначення.
Використання контролюється через спеціальний рахунок.
Заборонене нецільове використання.
- Компенсація за знищене майно:
Застосовується, якщо об’єкт не підлягає відновленню:
- Кошти на будівництво:
- садибного;
- садового;
- дачного будинку.
- Житловий сертифікат:
- купівля готового житла;
- інвестування або фінансування будівництва.
- Передача відновленого житла у межах програм органів місцевого самоврядування.
Алгоритм є поетапним та формалізованим:
- Подання заяви:
- через електронні сервіси;
- або у паперовій формі.
- Первинна перевірка заяви.
- Розгляд Комісією:
- строк — до 30 календарних днів;
- можливе продовження ще на 30 днів.
- Прийняття рішення Комісією.
- Затвердження рішення уповноваженим органом.
- Внесення даних до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
- Реалізація компенсації.
2. Особливості оскарження рішень, дій чи бездіяльності Комісії
Лариса Гретченко виділяє досудові та судові способи захисту:
- заперечення;
- звернення;
- скарги;
- судове оскарження.
Процедурні особливості:
- звернення подаються:
- з КЕП в електронній формі;
- або у паперовій формі;
- строки та порядок розгляду визначаються рішенням уповноваженого органу.
Процесуальна проблема статусу Комісії:
- Комісія та уповноважений орган:
- не мають статусу юридичної особи;
- однак фактично виступають суб’єктами владних повноважень.
3. Процесуальні аспекти захисту прав та інтересів отримувачів компенсації
Захист має комплексний характер і включає:
- звернення та скарги;
- адвокатські запити;
- запити на публічну інформацію;
- клопотання про сприяння у витребуванні доказів;
- витребування спадкових справ;
- запити до:
- БТІ;
- органів землеустрою;
- архівів;
- залучення експертів та спеціалістів;
- судове витребування доказів.
4. Докази і доказування у справах щодо компенсації
Основні види доказів:
- звіти суб’єктів оціночної діяльності;
- будівельно-технічні експертизи;
- технічні паспорти;
- документи БТІ;
- XML-файли землеустрою;
- спадкові справи;
- судові експертизи;
- документи, витребувані судом.
Судова практика:
- Ухвала слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду
від 04.03.2024, справа № 495/7375/23 — тимчасовий доступ до документів як спосіб забезпечення доказів.
5. Встановлення фактів, що мають юридичне значення
Підстави звернення до суду:
- відсутність реєстрації права власності;
- втрата архівних документів;
- помилки у спадкових документах;
- неможливість підтвердження права власності в інший спосіб.
Судова практика:
- Охтирський міськрайонний суд, 08.11.2023, № 583/3080/23 — встановлення факту належності квартири.
- Солом’янський районний суд м. Києва, 28.02.2024, № 760/25777/23 —встановлення факту відомостей у спадковому договорі.
- Одеський апеляційний суд, 15.11.2023, № 521/13927/20 — розмежування встановлення юридичного факту та спору про право.
6. Актуальна судова практика у суміжних спорах
Спадкові спори:
- КЦС ВС від 11.10.2023, справа № 204/1035/18 — спадкування майна-«фантома» є недопустимим.
- Судові рішення ЄДРСР:
- № 110743264;
- № 114187328 — спадкування права на компенсацію.
Відшкодування шкоди:
- Велика Палата ВС, 22.09.2020, № 910/378/19 — шкода майну підприємства в зоні АТО.
- КЦС ВС, 28.02.2024, № 242/4413/16-ц — шкода, завдана обстрілом у м. Авдіївка.
Відмови у компенсації:
- Суд не погодився з відмовою, мотивованою тим, що пошкодження стосувалося місць загального користування у багатоквартирному будинку (Порядок № 381).
Аби першими отримувати новини, підпишіться на телеграм-канал ADVOKAT POST.